马斯克卖掉他最后的房子！ 卖房子有很多疑惑。 靠操纵市场很难生存吗？

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大家好，我是你们的爱破案社长。

这几天，整个微博都在破一个“大案”，王思聪和女主播孙以宁的爱恨情仇。

说实话，昨天我们社的全体成员吃瓜群众卖出比特币要交税吗，在被“巧言妙语”震惊的同时，也不禁反思自己是不是与时俱进太久了，以至于他们失去了一些东西——想念你的夜晚，那么高（tu）级（low）的梗无法连接。

部分王思聪聊天语录，来源网络

然而，随着各种截图的曝光，“案件”本身也逐渐浮出水面，舆论几乎铺天盖地地嘲讽思聪“舔狗弄不到就自毁”。

不过，每个人都有自己的判断，娱乐圈谁对谁错也不好说。 然而，总裁还没说完（笑），汽车圈又发生了一起“大案”。

“魔王”马斯克在网上闹事，宣布出售他在旧金山的最后一座大房子！

马斯克决定卖掉最后一栋房子，希望能卖给一个大家庭，来源推特

不明内情的人，几乎都会在听到后马上发问：

怎么，特斯拉又缺钱了？

其实，尽管5月份销量下滑，正所谓瘦死的骆驼比马大，一个月之内，特斯拉就不需要创始人卖房养家了吧？

退一步说，马斯克身家数百亿，短时间内不会沦落到这个地步。

真相是什么？

面对重重谜团，各方人士迅速动员起来，从比特币和税收的角度，查明这起“卖房案”的两大动机！

01.比特币疑惑

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2008年10月31日，一篇关于“以区块链为底层技术的加密货币”的论文被上传到网上。

两个月后，论文作者中本聪（网名）写出了第一段代码，并将其命名为“Genesis Block”。

比特币诞生了。

这种以私钥作为数字签名的直接交易方式，无需经过银行、清算中心等任何第三方渠道，相当于“网上跨屏现金交易”。

对于“没有隐私”的现代人来说，这里简直就是世外桃源。 越来越多的组织和个人接受和使用比特币，但也衍生出许多邪恶的交易。 各类勒索软件和不法分子几乎无一例外地选择使用这种无法追踪的货币进行勒索。

最著名的案例是，5月7日，美国油气管道被黑客“绑架”，长达5500英里（约合8851公里），切断了美国东部45%的燃料供应。

被黑客绑架的输油管道总长度相当于地球周长的五分之一

当时，犯罪分子要求用比特币进行交易，而美国警方在试图追回支付给绑架者的赎金时，只能依靠抓捕犯罪分子的方式获得钥匙。

因此，比特币在国内一直不温不火，甚至可以说口碑不佳。 大多数普通人只是将其视为向国外转移资金的一种手段。

直到今年年初，马斯克出手了！

仅仅一条推文就让比特币疯狂上涨，而最大的“诡计”就是支持用比特币购买特斯拉的政策，并以公司名义宣布购买巨额比特币。

据媒体报道，2月份，特斯拉公开表示购买了价值15亿美元的比特币，但并未公布具体的均值。

双管齐下，比特币瞬间冲上历史最高点——64000美元一币。

真正的是豪车！

甚至在炒作到顶峰的时候，很多人都认为马斯克就是比特币的创始人中本聪！

毕竟，马斯克是“美国版支付宝”PayPal的主要创始人。 由于他从 1998 年开始研究数字货币，所以在 2008 年匿名创建比特币似乎是合理的。

今年用“真实身份”炒比特币的目的，当然是因为马斯克作为“创始人”，在“创世块”中拥有巨额比特币，善于发财。

但是，这个推论仍然有很多负面案例。 最明显的是马斯克本人很快就以“比特币不环保”为由不再用比特币购买特斯拉，这也宣告了比特币的第一次崩盘。 步。 各国紧随其后的政策收紧也导致比特币下跌近一半。

很多人联系马斯克卖房子，认为这是为了弥补比特币的巨额损失。

但是，这是事实吗？

首先，根据多方媒体消息可以得知，马斯克个人和特斯拉购买比特币的时机应该比较早。 甚至有人指责马斯克在炒作价格后高价卖出了约10%的比特币。 快来平仓，确保您稳赚不亏。

马斯克还在推特上收到来自匿名组织“Anonymous”的视频威胁：

被称为“渴望关注的自恋者”并说“你可能认为你很聪明，但现在你有一场比赛，我们寡不敌众，等着瞧吧！

如果这是真的，马斯克这个聪明的小脑袋显然不会因为比特币而赔钱。

卖房补偿更是无稽之谈。

更何况，马斯克“吹捧”的不只是比特币，狗狗币也从中受益。

总裁的一个聪明朋友第一时间买了100个狗狗币，最高价涨到1200。 当时我就是想揍死他——这么赚钱的好事你怎么不告诉我？ 我兜里还有20块钱吃午饭呢！

而随着事件的水落石出，对比特币的质疑也即将烟消云散，不少人的目光再次落在了政策上。

马斯克卖房是为了“逃税”？

02.拜登的“一封信”

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前段时间，媒体ProPublica援引美国国税局报税数据报道称：

马斯克、亚马逊公司首席执行官杰夫贝佐斯和伯克希尔哈撒韦公司董事长沃伦巴菲特是数以千计最富有的美国人之一。 与他们巨大的收入相比，人们缴纳的所得税实在是微不足道。

人人象征税率，图片来源及数据来源于网络

报道指出，马斯克在 2018 年甚至没有缴纳联邦所得税，2015 年和 2017 年只缴纳了不到 7 万美元。

显然，既然是美国国税局的报税数据，只能说明每个有钱人都有自己的避税计划，合理、合法，但令人恼火。

而就在前段时间，为了保住美国的世界地位而绞尽脑汁的拜登爷爷突然灵机一动：

一项新的房产税法提案，简单来说就是提高房产税50万以上，从而实现“劫富济贫”的美国梦。

这就不得不提一项深受美国民众喜爱、被亲切称为1031兑换计划的法案，它让无数美国人世代积累财富。

美国国税局 1979 年通过的第 1031 节税收递延替代计划如下：

在美国，投资者购买房产并在一段时间后出售。 如果所有收益可以在45天内投资到另一个更昂贵的房产，增值部分可以依法“延期”。

也就是说，如果十年前你买了40万的店，今天卖了100万，这60万的利润是需要依法征税的，而美国部分地区的税率甚至是高达 40% 至 50%。

根据外汇延税计划，你只需在45天内找到价格高于100万的类似资产，那么这100万无需缴纳任何税费，可直接“拿来用”。

数一数手指头，就能省下几十万税金。

当然，只是延迟缴费，还是要在户主去世当天缴费，但最大的“毛病”来了：子女继承时，房产的初始价格是按当前值。

也就是说，你身上需要30万到500万之间的470万的巨额资产所得税，到了你的孩子身上，就会一秒消失。

这显然有利于个人和家庭财富的积累。

更妙的是，不仅是个人，企业和组织也可以依法使用，而且没有更换次数的限制。 也就是说，只要能不断扩大资产，就可以一直延迟纳税卖出比特币要交税吗，让雪球越滚越大！

最后，他成了被万人唾弃（xian）的恶资本家。

也正是因为如此，美国房地产市场存量和流动性都相当可观。

而今天，拜登又提出新法案，称“最美”延期方案不能用于50万元以上的房子！

虽然不一定能做到“劫富济贫”，但如果法案通过，势必会影响大量房屋。

可以预见，在该法案实施之前，将会出现一波超过50万元的房产交易热潮，而马斯克出售房产也正是在这个敏感的时间点。

由此，不少人推断，马斯克这位“避税老大”又是奇葩举动？

社长也被洗脑了一阵子，低声说了几句，但仔细一探究竟，发现事情并没有那么简单。

因为马斯克早在2020年就开始卖房，“龙头政策”持续了将近一年！

由于这个理由弄巧成拙，事件的“真相”逐渐浮出水面。

03.“吹”出来的特斯拉，和你一样爱赚钱的马斯克

去年5月，马斯克公开宣布变卖所有有形资产，不再拥有房产，做一个不折不扣的“无产者”。

而这个爱吹牛的大嘴巴，却把所有的吹牛都做到了，真的是说到做到。

6月，马斯克以2900万美元的价格出售了洛杉矶的房产。 有媒体称，网易CEO丁磊是买家。 7月，他一口气卖出了4处房产。

至于马斯克，目前在加州只剩下一处自有房产，也就是此次预计售价9000万美元的主角。

马斯克的“承诺”

对此，马斯克给出的理由很简单：

“太多的钱会让我不堪重负，卖掉房子是免费的。”

听到这个理由，相信大多数人的表情都会和撒贝宁在马云身边苦笑说出“我对钱没兴趣”时的表情一样。

妈，这样好吗？

回顾整个事件的时间线，马斯克显然是在“循规蹈矩”。 正如他所说，他不打算在地球上保留有形资产，为火星梦全力以赴。

但真要说他有多么高尚，多么有情调，也不过分。

因为媒体整理过相关数据，在此之前，马斯克购买大量房产的“炒房”生意，可以赚取上亿美元。

也就是说，这个人在上大学的时候，就断定“将人类变成多行星物种、可持续能源改造、互联网、遗传学和人工智能”将是影响人类社会五件事的人，也不完全是“见钱如粪土”的神人。

和大多数普通人一样，他喜欢赚钱。

此次出售房产，恐怕也有疫情后美国房地产行业不被看好的因素。

说到底，是我们对特斯拉的关注让这个人走上了神坛，而他能否继续走上神坛，不仅仅取决于他和特斯拉未来的表现，更取决于大家如何对待他。 特斯拉的态度。

最后，总统想在被“匿名者”威胁 20 分钟后以马斯克的推文结束。

不要杀死你所恨的，拯救你所爱的。

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